Каждый район современного Дубая отличается своей уникальной архитектурной доминантой: в Dubai Marina яхты и небоскребы, в Downtown возвышается легендарная Бурдж Халифа, а в районе Dubai World Trade Center появится новый символ амбиций и технологического прогресса – Burj Azizi. С заявленной высотой 725 метров это здание станет одним из самых высоких в мире и самым масштабным проектом девелопера Azizi Developments.
Проблемы строительства башни Burj Azizi
Первоначальная закладка фундамента произошла в 2016 году, но строительство было приостановлено в 2017 году из-за разногласий с застройщиками. В 2018 году Azizi Developments приобрела проект, а в январе 2024 года состоялась церемония закладки камня уже переименованного и переработанного проекта Burj Azizi. Активное строительство возобновилось в августе 2024 года. Эта история возвращения к жизни символична для самого Дубая – мегаполиса, где сложности лишь временные препятствия на пути к грандиозным целям. Общая стоимость проекта оценивается в 1,5–1,6 млрд долларов.
Burj Azizi возводится в историческом деловом центр эмирата, где уже размещаются офисы крупных международных компаний, выставочные комплексы, гостиницы и консульства. Новый небоскреб станет логичным продолжением развития этой зоны, объединив в себе коммерческую инфраструктуру и премиальную недвижимость в Дубае https://myestateinvest.com/uae/dubai/.
Burj Azizi задуман как многофункциональный вертикальный город, де жилье, работа, отдых и досуг сосредоточены под одной крышей. Поэтому особое внимание уделено внутренней навигации и комфорту перемещения между уровнями. Планируется, что 131-этажная башня будет оснащена системой «умных» лифтов, адаптирующихся под потоки движения в разное время суток.
Пространства будут зонированы так, чтобы жители могли проводить дни, практически не покидая башню: тренажерные залы, конференц-залы, детские площадки, сады на террасах и панорамные лаунж-зоны станут частью повседневной среды.
Такая концепция “вертикальности” особенно актуальна для мегаполисов с высокой плотностью застройки. Это позволяет рационально использовать пространство и сокращать транспортные потоки.
При строительстве учитываются не только потребности бизнеса и жильцов, но и вопросы устойчивого развития: энергоэффективность, система повторного водоснабжения, защита от перегрева и пыли – все это является частью общей архитектурной стратегии.
По заявлениям девелопера, завершение строительства запланировано на 2028 год. К этому времени башня должна занять свое место среди самых высоких зданий мира.
